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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chatillon Sur Chalaronne

FNI*
100 m²
331 m²
Chatillon Sur Chalaronne Ain
  • quartz cuivre 24

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SELECTION AVEC VOTRE AGENCE TOP DUO BOURG EN BRESSE ! Jolie maison à étage qui convient parfaitement aux petits terrains d'une surface de 100 m² habitables ainsi qu'un garage de 15 m². Cette villa offre au rez-de-chaussée, un espace séjour/cuisine entièrement ouvert de plus de 44 m², et un WC séparé, à l’étage, vous trouverez 4 belles chambres de 9 à 13 m² chacune avec possibilité de placards intégrés, une salle de bains familiale avec WC. Le tout sur un terrain d'une superficie de 331 m². Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques RT 2012 pour vous assurer confort et économie d'énergie. Ce projet étudier au prix de 199 000 €TTC (inclus frais de notaire, terrain en accord avec partenaire foncier) villa modèle QUARTZ, assurance dommages ouvrage, VRD. *Voir conditions en agence En plus, Top Duo vous offre votre pack Electro-ménager BOSCH* Top Duo vous accompagne dans vos projets de construction depuis 2003.
Située dans l’Ain, Châtillon est idéalement placée entre Dombes et Bresse, à proximité des monts du Beaujolais et du Mâconnais. Châtillon a su se développer au fil des décennies pour devenir aujourd’hui une petite ville dynamique, résolument tournée vers l’avenir et reconnue par sa beauté et son historique.
Les communes avoisinant Châtillon-sur-Chalaronne sont Relevant à 3.45 km, L’Abergement-Clémenciat à 5.42 km, Baneins à 5.97 km ,Dompierre-sur-Chalaronne à 6.33 km, Sulignat à 6.5 km, Sandrans à 6.74 km, Neuville-les-Dames à 6.97 km, Romans à 7.28 km, Saint-Georges-sur-Renon à 8.4 km et Saint-Trivier-sur-Moignans à 8.74 km. Elle est également au centre du triangle Mâcon, Bourg en Bresse, Lyon (30 km).
L’offre de transport en commun mis en place par le Département sur une grande partie du territoire de l’Ain est adaptée aux trajets domicile-travail avec des correspondances en gare SNCF. La commune de Châtillon est desservie par la ligne 119. Ligne 119 : Bourg-en-Bresse / Villefranche-sur-Saône via Châtillon-sur-Chalaronne.
Toutes les commodités sont disponibles sur place (écoles, boulangerie, coiffeurs, boucherie, taxi, associations diverses…).

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison QUARTZ

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 920,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 480,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 823,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 812,07 € pendant 10 ans. puis 544,85 € pendant 12 ans. puis 823,29 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 625,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 205 545,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,22 € pendant 10 ans. puis 278,44 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 961,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 441,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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