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Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Denis Les Bourg

FNI*
80 m²
455 m²
Saint Denis Les Bourg Ain
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NOUVEAUTE TOP DUO : A SAINT DENIS LES BOURG : Vous rêviez d’une maison familiale pour votre foyer ? Grâce à ce futur terrain disponible c’est possible ! Votre maison de 80 m² comprenant 3 chambres, une salle de bain, 2 WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour + garage, le tout sur un terrain de 455 m². Conforme RT 2012. Prix du projet : 179 000 € comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire, les raccordements et l'assurance dommage-ouvrage. (Hors PPM et taxes). Maison modèle : COMETE Top Duo vous offre votre pack Electro-ménager BOSCH* Prenez-rendez-vous avec votre conseiller local pour connaitre la construction dès le 1er RDV. Top Duo vous accompagne dans vos projets de construction depuis 2003. N’attendez plus avant que quelqu’un d’autre saute sur l’occasion ! *Voir conditions en agence
A 2 mn du college LES COTES de PERONNAS.
Saint-Denis-lès-Bourg est une moyenne commune du centre de la France, située dans le département de l' Ain et de la région Auvergne Rhône-Alpes.
Elle fait partie de la Communauté d'agglomération "de Bourg en Bresse".
Les habitants et habitantes de la commune de Saint-Denis-lès-Bourg sont appelés les Dionysiens et les Dionysiennes.
La grande ville la plus proche de Saint-Denis-lès-Bourg est Bourg-en-Bresse et se trouve à 3 kilomètres à l' est à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Saint-Denis-lès-Bourg se trouve à Bourg-en-Bresse (2.1 kilomètres)

Tél. : 04 74 14 05 66

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 96 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 300,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 726,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 716,77 € pendant 15 ans. puis 430,94 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 43 531,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 180 731,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,00 € pendant 15 ans. puis 295,83 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 2 999,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 299,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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