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Construction maison + terrain - Saint Andre Sur Vieux Jonc

FNI*
66 m²
430 m²
Saint Andre Sur Vieux Jonc Ain
  • sun 300

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SELECTION AVEC VOTRE AGENCE TOP DUO BOURG EN BRESSE ! Jolie petite maison de plein pied de 66 m² habitable qui convient parfaitement à ce terrain d'une surface de 430 m². Cette villa offre un espace séjour/cuisine entièrement ouvert et un WC séparé 2 belles chambres chacune avec possibilité de placards intégrés, une salle de bains familiale. Idéal pour jeune couple 1 enfant ou retraités. Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques RT 2012 pour vous assurer confort et économie d'énergie. Ce projet étudier au prix de 146 000 €TTC (inclus frais de notaire, terrain en accord avec partenaire foncier) villa modèle SUN, assurance dommages ouvrage, VRD. *Voir conditions en agence N’attendez plus avant que quelqu’un d’autre saute sur l’occasion ! En plus, Top Duo vous offre votre pack Electro-ménager BOSCH* Top Duo vous accompagne dans vos projets de construction depuis 2003.
Secteur calme à seulement 10 minutes de Peronnas et Bourg.
Vivez à la campagne tout en étant situé proche des axes principaux Villars / Bourg.
Proche de la gare de Servas et le réseau TUB de Bourg passe dans la commune.
Ecoles/Boulangerie/Coiffeur/Medecin

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison SUN Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 81 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 112 080,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 020,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 599,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 591,33 € pendant 10 ans. puis 396,75 € pendant 12 ans. puis 599,50 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 37 593,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 149 673,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,17 € pendant 10 ans. puis 202,75 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 156,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 176,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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