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main
Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bourg En Bresse

FNI*
80 m²
359 m²
Bourg En Bresse Ain
  • Dernière opportunité
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FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS SUR AVRIL 2019 ! Charmante maison à étage de 80 m² qui convient parfaitement à ce terrain d'une surface de 365 m² habitables ainsi qu'un garage de 14 m². Cette villa offre un espace séjour/cuisine entièrement ouvert et un WC séparé et d’un WC à l’étage, 3 belles chambres chacune avec possibilité de placards intégrés, une salle de bains familiale. Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques RT 2012 pour vous assurer confort et économie d'énergie. Ce projet est disponible à partir de 157 212 € TTC* (inclus frais de notaire, terrain en accord avec partenaire foncier) villa modèle COMETE, assurance dommages ouvrage, VRD. *Voir conditions en agence N’attendez plus avant que quelqu’un d’autre saute sur l’occasion ! En plus, Top Duo vous offre votre pack Electro-ménager BOSCH*. Contactez-nous. Simulez vous-même votre financement grâce à notre outil 100% en ligne : https://top-taux.fr
Situé dans une zone charmante en retrait de bourg.
Accès facile pour la zone des bouchardes et le centre ville avec tous ces commerces et commodités.
La ville est desservie par deux autoroutes qui ne la traversent pas. Trois sorties jalonnent l'A40 reliant Mâcon à Genève, ce qui permet à la ville d'être facilement accessible. L'A39 reliant Dijon à Bourg-en-Bresse se connecte à l'A40 sur la commune de Viriat.
La route départementale D1083 la relie à Villars-les-Dombes et Lyon en la prenant par le sud tandis qu'elle relie Bourg à Lons-le-Saunier par le nord. La RD1075 traverse le centre et le sud de la ville afin de rejoindre Ambérieu-en-Bugey.
La ville possède une rocade. Afin de désengorger le trafic urbain, une rocade-ouest est construite sur les communes de Péronnas, Saint-Denis-lès-Bourg et Viriat en 1995. Au début des années 2000, c'est au tour de la rocade nord d'être bâtie avant que la rocade nord-ouest ne soit réalisée au début des années 2010. En 2019, la rocade sud-est devrait voir le jour.

Tél. : 04 74 14 05 66

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 92 212,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 125 769,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 442,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 666,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 657,05 € pendant 15 ans. puis 395,03 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 39 903,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 165 672,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,17 € pendant 15 ans. puis 271,19 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 751,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 193,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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