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Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Sandrans

FNI*
85 m²
500 m²
Sandrans Ain
  • alpilles cuivre 82

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Imaginez la maison de vos envie grâce à votre constructeur de projets de vie Top Duo Bourg-en-Bresse ! Cette villa de plain-pied de 85 m² habitables, séduit par son grand espace de vie ouvert sur les extérieurs. L'espace de vie comprenant séjour et cuisine est totalement ouvert à la superficie de 39 m². Le coin nuit distinct du coin jour est desservi par un couloir qui dessert les 3 splendides chambres de 10, 11 et 12 m², salle de bains familiale et WC indépendant .Et aussi grand garage de 18,50 m² accessible depuis l'intérieur par le couloir. Respect des normes RT 2012 pour vous assurer confort et économie d’énergie. N'hésitez pas à nous contacter, notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous conseiller et de vous fournir une étude gratuite. Simulez vous-même votre financement grâce à notre outil 100% en ligne : https://top-taux.fr
Sandrans est un petit village, situé au cœur de la Dombes dans le département de l’Ain et la région du Rhône-Alpes. Entouré par les communes de Chatillon sur Chalaronne, La Chapelle-du-Châtelard, Bouligneux et Relevant, Sandrans est situé à 22 km au Nord-Est de Villefranche-sur-Saône la plus grande ville à proximité.
La rivière la Chalaronne est le principal cours d’eau qui traverse la commune de Sandrans.
Les sites à découvrir à Sandrans sont :
- l’église, qui est une des plus anciennes de la région, construite en style roman au XIème siècle,
- le château (édifice privé), ancienne résidence des seigneurs de Sandrans, construit en briques du pays,
- de nombreuses fermes (édifices privés), les exemples des anciennes constructions à pans de bois.
Les activités principales restent l’agriculture et la pisciculture. Le village compte néanmoins quelques commerçants et artisans. Le tourisme joue en outre un rôle non négligeable dans la vie de la commune, par la chasse, l’étang de pêche, le camping et les circuits de randonnée pédestre ou cycliste.

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 87 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 431,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 544,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 386,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 821,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 810,09 € pendant 10 ans. puis 543,52 € pendant 12 ans. puis 821,29 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 500,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 205 044,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,20 € pendant 10 ans. puis 277,77 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 956,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 342,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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