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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Polliat

FNI*
100 m²
725 m²
Polliat Ain
  • celia cuivre 9
  • visuel 2 21

Nous contacter

Imaginez la maison de vos envies avec Top Duo Bourg ! Cette villa est conçue pour s'adapter à ce terrain de 725 m². Répondant à la norme RT 2012 pour vous assurer confort et économie d’énergie, le modèle Célia s’organise sur deux niveaux, le 1er niveau consacré au coin nuit et le rez-de-jardin pour l’espace de vie. Au 1er niveau, on accède à la maison soit par la porte d’entrée, soit par le garage intégré accessible depuis l’intérieur où se trouve les 4 chambres de 10 à 11 m² et une belle salle de bain avec WC, sont réparties autour d’un couloir central qui permet de descendre au rez-de-jardin, où se situe une grande pièce à vivre ouverte de plus de 44 m² et un WC indépendant. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter afin de réaliser un devis totalement gratuit ! Simulez vous-même votre financement grâce à notre outil 100% en ligne : https://top-taux.fr
Placement idéal en dehors du centre ville mais tout en étant à 2 minutes de ses commerces de proximités.
Polliat est un village avec pharmacie, boucherie, boulangerie, ecoles, restaurants, coiffeurs et un grand intermarché.
Amateurs de terrains et maison atypique, ce projet est fait pour vous !

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison CELIA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 880,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 220,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 774,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 764,39 € pendant 10 ans. puis 512,86 € pendant 12 ans. puis 774,95 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 596,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 193 476,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,56 € pendant 10 ans. puis 262,09 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 788,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 008,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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