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main
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Construction maison + terrain - Saint Martin Du Frene

FNI*
80 m²
507 m²
Saint Martin Du Frene Ain
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Superbe villa de 80 m² de plain-pied avec 3 chambres pour accueillir votre famille. Cette maison au design sobre et rectangulaire saura vous séduire par son confort et sa simplicité. Un garage de 14m² intégré dans le bâtiment donne accès à la cuisine ouverte sur salon/salle à manger pour une superficie d’espace de vie de 40m². Deux grandes porte-fenêtre donnant accès à votre future terrasse. Côté nuit : 3 chambres de 9.95m² à 10.78m², une salle de bain avec baignoire ou douche au choix et d’un WC séparé. Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques RT 2012 pour vous assurer confort et économie d'énergie. Ce projet inclus frais de notaire, terrain en accord avec partenaire foncier, assurance dommages ouvrage, VRD. *Voir conditions en agence. En plus, Top Duo vous offre votre pack Electro-ménager BOSCH*. Contactez-nous. Simulez vous-même votre financement grâce à notre outil 100% en ligne : https://top-taux.fr
proche centre du village à pied.
Idéal proche Nantua et de son axe principal Bourg/Oyonnax

Tél. : 04 74 14 05 66

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 62 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 101 920,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 776,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 944,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 704,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 695,24 € pendant 10 ans. puis 466,46 € pendant 12 ans. puis 704,85 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 197,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 175 973,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,61 € pendant 10 ans. puis 238,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 537,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 481,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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