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Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montalieu Vercieu

FNI*
100 m²
310 m²
Montalieu Vercieu Isère
  • quartz 36 hd 1
  • quartz contemporaine 1
  • image lot 29 jpg 3

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Superbe villa neuve à étage qui convient parfaitement aux petits terrains d'une surface de 100 m² habitables ainsi qu'un garage de 14,73 m². Cette maison se décline en plusieurs dimensions et chambres. En bas, un espace séjour/cuisine ouverte à l’américaine de plus de 45 m², et un WC séparé, En haut, vous trouverez 4 belles chambres allant de 9 m² à 13 m² avec possibilité de placards intégrés, une salle de bains familiale et WC indépendant aussi. Le tout sur un terrain d'une superficie de 310 m². Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques, avec plusieurs aménagements possibles. Contactez-nous pour toutes demandes d'informations complémentaires et pour une étude gratuite de votre projet. Simulez vous-même votre financement grâce à notre outil 100% en ligne : https://top-taux.fr
Montalieu, 20 min du Parc industriel de la plaine de l'ain et de la centrale du bugey.
Cette ville vous offre un centre ville très fourni sur place, d’école, collège, grandes surface, médecin.
Mais aussi très agréable avec le port de plaisance ainsi que de se base très réputée de la Vallée bleue.

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison QUARTZ

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 53 300,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 370,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 136,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 534,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 781,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 771,01 € pendant 10 ans. puis 517,30 € pendant 12 ans. puis 781,67 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 016,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 152,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,66 € pendant 10 ans. puis 264,37 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 814,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 348,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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