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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Viriat

FNI*
85 m²
794 m²
Viriat Ain
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Imaginez la maison de vos envie grâce à votre constructeur de projets de vie Top Duo Bourg-en-Bresse ! Cette villa de plain-pied de 85 m² habitables, séduit par son grand espace de vie ouvert sur les extérieurs. L'espace de vie comprenant séjour et cuisine est totalement ouvert à la superficie de 39 m². Le coin nuit distinct du coin jour est desservi par un couloir qui dessert les 3 splendides chambres de 10, 11 et 12 m², salle de bains familiale et WC indépendant .Et aussi grand garage de 18,50 m² accessible depuis l'intérieur par le couloir. Respect des normes RT 2012 pour vous assurer confort et économie d’énergie. N'hésitez pas à nous contacter, notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous conseiller et de vous fournir une étude gratuite.
Hameau Marillat, sur la commune de Viriat.
Secteur prisé par les Bressans cette commune est aujourd'hui un lieu ou il fait bon de vivres.
Ecoles, Commerces de qualité, Animations, Sport.
Tout est réunis pour s'y sentir bien en étant à 10 minutes de Bourg.

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 80 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 170 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 42 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 902,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 890,21 € pendant 15 ans. puis 535,21 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 54 063,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 224 463,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,42 € pendant 15 ans. puis 367,42 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 726,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 46 326,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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