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Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Curtafond

FNI*
90 m²
818 m²
Curtafond Ain
  • emeraude 36 vf 117

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PROJET A DÉCOUVRIR SUR LA COMMUNE DE CURTAFOND ! Vous rêvez de devenir propriétaire ? C'est possible ! Découvrez cette Vous maison de 90 m² disposant d'une entrée avec placard mural donnant sur une grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur le jardin, à l'étage, le coin nuit dispose de 3 belles chambres et de leur salle de bain ainsi que d'un WC. Sans oublier son garage attenant de 18 m². Modèle EMERAUDE. Prix du projet à partir de 203 425 € N'attendez plus ! Sautez sur l'occasion et prenez rendez-vous avec votre conseiller local. En plus Top Duo vous offre votre pack Electro-ménager BOSCH* *Voir conditions en agence. Photo non contractuel.JP
Situé à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse et proche de toutes commodités.

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 76 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 585,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 268,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 317,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 841,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 829,74 € pendant 10 ans. puis 556,71 € pendant 12 ans. puis 841,21 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 750,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 210 018,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,47 € pendant 10 ans. puis 284,50 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 027,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 344,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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