PORTES OUVERTES MAISONS TOP DUO : Visites privées 5 & 6 juin Site Top Duo France
Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cras Sur Reyssouze

FNI*
90 m²
718 m²
Cras Sur Reyssouze Ain
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Imaginez la maison de vos rêves avec votre constructeur de maisons individuelles TOP DUO BOURG EN BRESSE sur la charmante commune de Cras sur Reyssouze ! Ce modèle de plain-pied de 90 m² habitables + garage de 16 m² est idéal pour les personnes qui aiment la simplicité. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 45 m², 3 chambres comprises entre 10 et 12 m² avec possibilité d'ajouter des emplacements pour prévoir de futurs placards muraux, une salle de bains spacieuse équipée de base d'une baignoire et un WC indépendant. Construction conforme aux normes RT 2012. Vous disposerez d'un terrain de 718 m². A découvrir absolument ! N’hésitez pas à nous solliciter pour une étude gratuite de votre projet.
Cras sur Reyssouze est une commune de Bresse Vallons
Elle est traversée par la Reyssouze et située au nord-ouest de Bourg-en-Bresse, à 14 kms de Bourg-en-Bresse, 32 kms de Mâcon, 75 kms de Lyon, Cras-sur-Reyssouze est très accessible par route ou autoroute, par voie ferrée (gares de Mâcon et Bourg-en-Bresse) voire par les airs (à 90 kms de Lyon-St Exupéry).

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 80 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 410,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 128,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 282,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 819,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 807,90 € pendant 10 ans. puis 542,05 € pendant 12 ans. puis 819,07 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 361,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 204 489,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,17 € pendant 10 ans. puis 277,02 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 949,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 231,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).