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Construction maison + terrain - Saint Trivier De Courtes

FNI*
105 m²
730 m²
Saint Trivier De Courtes Ain
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Construisez à votre image avec votre agence TOP DUO BOURG EN BRESSE cette maison à étage de 105 m² habitables + garage de 18 m². Au rez-de-chaussée, la disposition de la pièce de vie permet de dissocier le séjour de la cuisine tout en conservant une ouverture pour davantage de convivialité et de luminosité ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, elle dispose de 4 chambres de 10 m² chacune toutes équipées d'emplacement pour accueillir des placards muraux ainsi qu’une salle de bains avec WC séparé. Prestations de qualité et respect des normes de construction RT 2012 pour une consommation d’énergie maîtrisée. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter afin de réaliser un devis totalement gratuit !
Commune rurale, vivante et dynamique, chef-lieu de canton en plein cœur de La Bresse, village fleuri, labellisé première fleur, SAINT-TRIVIER-DE-COURTES est un Pôle Equipé, situé au carrefour de deux régions, Auvergne Rhône Alpes et Bourgogne Franche Comté.
Depuis le premier janvier 2017, Saint-Trivier fait partie de la Communauté d'Agglomérations du Bassin de Bourg en Bresse (CA3B), qui regroupe 75 communes pour 128500 habitants.
Desservie par trois autoroutes, A6, A39, A40, distantes d'une quinzaine de kilomètres, Saint-Trivier-de-Courtes vous offre tous les commerces et services dont vous pouvez avoir besoin.
Métiers de bouches, restaurants, snack, pizzas à emporter, vêtements, couturière, coiffeurs, salon de beauté, artisanat, supermarché, auto-école, jardinerie, magasin vente et dépannage matériels informatique, etc..., La Poste, Gendarmerie, SDIS Centre de Secours, Pôle Santé de la Poype, Pôle Petite Enfance (Relais Assistantes Maternelles, Crèche, garderie), Collège, Pharmacie, Maison de retraite, Résidence Autonomie pour personnes âgées autonomes, et tant d'autres que vous découvrirez en visitant la commune, et qui font la richesse de Saint-Trivier-de-Courtes.

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 3 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 161 060,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 888,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 972,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 705,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 695,84 € pendant 10 ans. puis 466,87 € pendant 12 ans. puis 705,46 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 238,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 126,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,62 € pendant 10 ans. puis 238,59 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 539,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 511,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).