PORTES OUVERTES MAISONS TOP DUO : Visites privées 5 & 6 juin Site Top Duo France
Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Arbent

FNI*
90 m²
500 m²
Arbent Ain
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TOP DUO BOURG EN BRESSE vous propose ce charmant pavillon de 90 m² habitables très fonctionnel sur deux niveaux ! La maison offre, en rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux avec une cuisine à aménager selon vos envies (ouverte, semi-ouverte, fermée…) et à l'étage 4 belles chambres de 9 à 12 m² avec possibilité de rangements intégrés, une salle de bain avec WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un grand garage de 19,50 m². Economies d'énergie grâce à la norme RT 2012 et matériaux de qualité. Nous travaillons vos plans pour que votre maison vous ressemble. Tarif : Terrain + Frais de notaire + Villa modèle FREGATE + assurance dommages ouvrage + VRD, hors PPM et taxes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et réaliser une étude gratuite de votre projet.
Petite ville de 3 459 habitants, située dans le Haut-Bugey aux confins du Parc Naturel du Haut-Jura, à 535 m d’altitude, s’étend sur 2349 hectares, dont 1000 hectares de forêt de sapins, d’épicéas et feuillus, une de ses richesses.
Aujourd’hui, elle abrite d’importantes zones artisanales et industrielles très bien desservies par l’A 404.
Arbent, dans son cadre de verdure, offre des équipements importants à ses habitants : Centre Social et Culturel « Les Epicéas », Espace Loisirs, Espace Sportif Maurice Nicod, ainsi que quatre écoles et un collège.
De très nombreuses associations, sportives, culturelles et de loisirs l’animent tout au long de l’année.
Aussi, il fait bon vivre à Arbent.

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison FREGATE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 72 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 156 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 120,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 836,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 825,58 € pendant 10 ans. puis 553,91 € pendant 12 ans. puis 836,99 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 484,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 208 964,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,41 € pendant 10 ans. puis 283,08 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 012,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 132,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).