PORTES OUVERTES MAISONS TOP DUO : Visites privées 5 & 6 juin Site Top Duo France
Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Curtafond

FNI*
90 m²
685 m²
Curtafond Ain
  • topas 36 vf 120
  • maison petit budget topas top duo 66

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Votre agence Top Duo Bourg-En-Bresse a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, notre modèle TOPAS de 90 m² habitable qui se compose d’une belle entrée avec possibilité d’aménager un placard de rangements, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 43 m², 3 belles chambres entre 10 et 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur un joli terrain de 685 m² (inclus terrain en accord avec partenaire foncier, frais de notaire, DO, VRD, hors PPPM). Respect de la norme RT 2012, prestations de qualités. Vous hésitez ? Alors ne réfléchissez plus et prenez contact avec votre conseiller pour parler ensemble de votre projet ! Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous conseiller.
Curtafond est située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Curtafond est célèbre pour ses volailles. En effet, certains éleveurs issus de la commune obtiennent régulièrement de bons résultats aux Glorieuses de Bresse1.
La commune de Curtafond est membre de la communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse,
Sur le plan administratif, elle est rattachée à l'arrondissement de Bourg-en-Bresse, au département de l'Ain et à la région Auvergne-Rhône-Alpes13. Sur le plan électoral, elle dépend du canton d'Attignat.

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison TOPAS

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 960,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 740,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 807,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 796,46 € pendant 10 ans. puis 534,38 € pendant 12 ans. puis 807,47 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 634,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 201 594,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,01 € pendant 10 ans. puis 273,09 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 906,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 646,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).