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RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Nizier Le Bouchoux

FNI*
75 m²
855 m²
Saint Nizier Le Bouchoux Ain
  • corail 36 hd 30

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Devenez propriétaire d’une maison en étage avec TOP DUO BOURG EN BRESSE ! Cette maison est idéale sur les terrains de longueur. Au niveau rez-de-chaussée vous allez trouver dans l’entrée un placard mural sur votre gauche et un escalier menant à l’étage à droite. Suivi d’un WC séparant votre hall de votre espace vie de 33 m² avec cuisine ouverte et porte fenêtre menant sur votre jardin et terrasse couverte de 10m². A l’étage une salle d’eau avec baignoire, lavabo et WC suivi de 3 chambres entre 9 et 10 m² avec emplacement pour placard muraux. Simple et fonctionnelle cette maison est idéal pour un premier achat. Prenez contact avec notre équipe pour en savoir plus sur ce projet
Situé entre Louhans et Bourg en Bresse, vous êtes 45 minutes de Bourg et 25 minutes de Louhans.
Epicerie et Boulangerie, écoles maternelle et primaire sont présents dans la commune.

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 26 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 120 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 080,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 643,57 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 634,80 € pendant 10 ans. puis 425,91 € pendant 12 ans. puis 643,57 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 355,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 160 675,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,77 € pendant 10 ans. puis 217,66 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 315,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 395,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).