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RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-André-sur-Vieux-Jonc

HFN*
80 m²
472 m²
Saint-André-sur-Vieux-Jonc Ain
  • Dernière opportunité
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PROCHE DE BOURG-EN-BRESSE

À vendre : conçue par Top Duo dans le village de Saint-André-sur-Vieux-Jonc (01960), découvrez cette maison de 4 pièces de 80 m². Elle propose trois chambres.

Le terrain du bien est de 472 m².

Le bien se situe dans la commune de Saint-André-sur-Vieux-Jonc. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes du bien. On trouve trois restaurants à quelques pas du logement.

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 183 500 €.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison conçue par Top Duo.

Tél. : 04 74 14 05 66

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 176 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 105 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 70 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 697,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 677,26 € pendant 15 ans. puis 90,59 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 27 177,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 132 777,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 20,53 € pendant 15 ans. puis 607,20 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 159,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 76 559,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/08/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).