Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
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Contrat de
construction sécurisant
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Livraison clé en
main
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A VILLARS LES DOMBES 01330 dans l'Ain, entre Bourg en Bresse et Lyon, devenez propriétaires de cette maison en étage style QUARTZ de 90m² habitable et son garage supplémentaire sur cette parcelle de terrain hors lotissement de 426m².
Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec ces larges ouvertures donnant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'au rez de chaussée une buanderie et un accès au garage individuel. La maison est équipée de volets roulants motorisés ainsi que d'un chauffage écologique et économique, pompe à chaleur Air / Eau.
A étage nous retrouvons 3 belles chambres de 12 et plus de 13m², des retours de cloisons afin de faire vos futurs placards muraux, ainsi qu'une salle de bains magnifique de plus de 7m². 2 wc individuels complètent cette belle maison.
L'équipe TOP DUO de Bourg en Bresse vous propose cette maison sur ce terrain de 426m² hors lotissement à partir de 299 000 € TTC hors frais de notaire sur le terrain et hors pppm (déco).
Contactez vite nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par Top Duo BOURG EN BRESSE
Tél. : 04 74 14 05 66
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type QUARTZ 3-90 au prix de 154000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 426m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 145000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 299 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 179 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 119 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 319,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 284,71 € pendant 15 ans. puis 288,04 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.91%
Coût total 86 412,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 265 812,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 34,88 € pendant 15 ans. puis 1 031,55 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 10 464,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 130 064,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 30/05/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
