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Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - POLLIAT

HFN*
100 m²
694 m²
POLLIAT Ain
  • A71149520230823163518011

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Top Duo Bourg en Bresse vous propose ce projet de construction sur la commune de POLLIAT sur ce terrain de 694m² avec par exemple cette maison Style LOURMARIN 4-100 d’une surface habitable de 100m² ainsi que d’un garage de plus de 16m².
Cette maison se compose d’une belle pièce de vie de plus de 43m² baignée de luminosité avec ces larges ouvertures. La cuisine donne accès à une buanderie très pratique pour l’installation des machines ainsi que pour la pompe à chaleur Air / Eau qui vous permettra de chauffer idéalement votre maison et votre eau chaude. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres avec des retours de cloisons afin de prévoir vos futurs placards muraux intégrés, une belle salle de bains de 6m² avec au choix une baignoire ou une douche, ainsi qu’un wc individuel.
Cette belle maison de plain-pied propose également une terrasse couverte, des volets roulants motorisés, de carrelages dans toutes les pièces habitables sauf les chambres.
Cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 100m² et d’un garage de 16m² vous est proposée par l’agence Top Duo de Bourg en Bresse en acc avec notre part foncier à partir de 259 800 € TTC hors frais de notaire et pppm (déco)
Venez rapidement prendre contact avec notre équipe de Top Duo Bourg en Bresse afin e vous présenter votre futur projet de vie
 

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison ISA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ISA 4-100 au prix de 178900€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 694m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 80900€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 259 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 259 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 447,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 447,09 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 174 327,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 434 127,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).