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Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - FEILLENS

HFN*
97 m²
516 m²
FEILLENS Ain
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Top Duo Bourg en Bresse vous propose ce projet de construction sur la commune de FEILLENS à proximité de Macon, axe Bourg en Bresse – Macon, terrain de 516 m² avec par exemple cette maison Style CORAIL 90 de plus de 97m² habitable et son garage individuel supplémentaire de plus de 17m².
Cette maison se compose de 3 belles chambres à l’étage, toutes les 3 de plus de 10m² chacune, avec des retours de cloisons afin de prévoir vos futurs placards muraux. A l’étage nous retrouvons également une salle de bains de plus de 6m², avec au choix une baignoire ou une douche. Au rez de chaussée, la pièce de vie ouverte sur la cuisine offre une pièce de 52m² ! baignée de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures en triple exposition. Attenant à la cuisine, la maison dispose également d’une buanderie permettant l’installation des machines, ainsi que l’installation de la pompe à chaleur Air / Eau. Toutes les ouvertures de cette maison disposent de volets roulants électriques pour un maximum de confort. Cette maison avec ces 3 chambres, sa surface habitable de 97m², sa buanderie, sa magnifique pièce de vie de plus de 50m² bénéficie de tous les avantages d’une maison moderne et confortable.
Venez découvrir très rapidement ce projet de construction sur ce magnifique terrain de 516 m² borné et viabilisé, réalisé par Top Duo Bourg en Bresse.
Ce projet de construction vous est proposé en acc avec notre part foncier à partir de 230 160  € TTC hors frais de notaire sur le terrain et hors pppm (déco).
Prenez contact avec votre agence Top Duo Bourg en Bresse
 

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CORAIL 3-90 au prix de 173400€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 516m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 56760€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 230 160,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 230 160,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 282,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 282,00 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 154 440,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 384 600,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).