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Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - BÉLIGNEUX

HFN*
83 m²
648 m²
BÉLIGNEUX Ain
  • A72539320230912135429487
  • A72539420230912135429487
  • A72539520230912135429487

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Top Duo Bourg en Bresse vous propose ce projet de construction situé sur la commune de BELIGNEUX, sur ce terrain de 648 m² avec par exemple cette maison Style ALPILLES 85 A, maison de plain-pied de 83 m² habitable et plus de 18m² de garage !
Cette maison se compose d’une pièce de vie fonctionnelle ouverte sur le salon salle à manger de plus de 37m². La cuisine donne accès à une buanderie où vous pourrez installer votre machine à laver, ainsi que la pompe à chaleur de la maison vous permettant de vous chauffer dans de bonnes conditions économiques et écologiques. La maison dispose également à proximité de la cuisine d’un beau garage de plus de 18m².
Nous retrouvons dans les pièces de nuit, 3 chambres de 10m², 10m², ET 11,50m, une belle salle de bains avec au choix une baignoire ou une douche, ainsi qu’un wc individuel.
Cette maison de Plain-pied réalisée par Top Duo Bourg en Bresse sur ce terrain de 648 m², vous est proposée en acc avec notre part foncier à partir de 334 500 € TTC hors frais de notaire sur le terrain et hors pppm (déco)
Prenez rapidement contact avec notre équipe Top Duo Bourg en Bresse afin de vous présenter ce projet de construction
 

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget alpilles top duo 3

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ALPILLES 3-85 A au prix de 147500€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 648m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 187000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 334 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 314 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 751,78 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 751,78 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%

Coût total 211 034,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 525 534,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).