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main
Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CROTTET

HFN*
66 m²
474 m²
CROTTET Ain
  • A73824420230927172910605
  • A73824520230927172910605
  • A73824620230927172910605
  • A73824720230927172910605

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Top Duo Bourg en Bresse vous propose ce projet de construction sur la commune de CROTTET à proximité de Macon, avec par exemple cette maison Style SUN 66, maison de plain-pied de 66m² habitable avec ces 2 chambres.
Maison idéale pour personne seule, et budget limité.
Cette maison se compose pièce de vie ouverte sur le salon salle à manger ainsi que d’une buanderie attenant à la cuisine vous permettant l’installation de la pompe à chaleur et de votre lave-linge. La maison dispose de 2 chambres, ainsi que d’une salle de bains.
La solution de chauffage retenue pour cette construction est une pompe à chaleur AIR / EAU par des radiateurs, solution économique et écologique afin de diminuer au maximum les frais liés à la consommation énergétique.
Pour une question de budget dans un premier temps, nous pouvons étudier la réalisation de cette maison sans carrelage ni sanitaire, et nous réaliserons ensemble des devis supplémentaires en fonction de vos besoins.
Cette maison de plain-pied réalisée par Top Duo Bourg en Bresse sur ce terrain de 474 m², vous est proposée en acc avec notre part foncier à partir de 188 300 € TTC hors frais de notaire sur le terrain et hors pppm (déco), et hors carrelages et sanitaires.
Prenez rapidement contact avec notre équipe Top Duo Bourg en Bresse afin de vous présenter ce projet de construction
 

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget sun top duo 1

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type SUN 2-66 au prix de 121800€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 474m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 66500€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 188 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 188 300,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 048,84 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 048,84 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.70%

Coût total 126 352,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 314 652,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).