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Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-CYR-SUR-MENTHON

HFN*
90 m²
868 m²
SAINT-CYR-SUR-MENTHON Ain
  • A74371320231004180346947
  • A74371420231004180346947
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Top Duo Bourg en Bresse vous propose ce projet de construction une commune située sur la commune de SAINT CYR SUR MENTHON entre MACON et BOURG EN BRESSE sur ce terrain de 868m² avec par exemple cette maison Style NOVA 90, belle maison en demi-sous-sol de 90m² habitable et plus de 45m² de garage.
Cette maison aux beaux volumes se compose d’une grande pièce de vie ouverte sur le salon salle à manger de 47m². Elle dispose également d’une buanderie donnant accès au garage de plus de 45m² où vous pourrez installer votre machine à laver, ainsi que la pompe à chaleur de la maison vous permettant de vous chauffer dans de bonnes conditions économiques et écologiques. Nous retrouvons également au rez de chaussée de la maison un wc individuel.
A l’étage de cette maison, nous retrouvons 3 belles chambres, une belle salle de bains avec au choix une baignoire ou une douche, ainsi qu’un wc individuel à chaque étage de la maison.
Cette maison sur demi-niveau réalisée par Top Duo Bourg en Bresse sur ce terrain de 868m², vous est proposée en acc avec notre part foncier à partir de 267 900 € TTC hors frais de notaire sur le terrain et hors pppm (déco)
Prenez rapidement contact avec notre équipe Top Duo Bourg en Bresse afin de vous présenter ce projet de construction
 

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison NOVA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget nova rdc top duo 1
maison petit budget nova etage top duo 1

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NOVA 3-90 au prix de 177900€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 868m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 90000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 267 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 950,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 133 950,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 141,38 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 102,31 € pendant 10 ans. puis 358,14 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%

Coût total 62 792,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 196 742,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 39,07 € pendant 10 ans. puis 783,24 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 11 721,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 145 671,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).