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Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-MARTIN-LE-CHÂTEL

HFN*
82 m²
575 m²
SAINT-MARTIN-LE-CHÂTEL Ain
  • A74623720231006150936485
  • A74623820231006150936485
  • A74623920231006150936485
  • A74624020231006150936485

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Top Duo Bourg en Bresse vous propose ce projet de construction sur la commune de SAINT MARTIN LE CHATEL à proximité immédiate de BOURG EN BRESSE et axes autoroutiers avec par exemple cette maison Style DREAM 81, maison en étage de 81m² habitable ET SON GARAGE SUPPLEMENTAIRE sur ce terrain de 575m².
Cette maison en étage se compose pour la partie vie, d’une pièce salon salle à manger ouverte sur la cuisine de plus de 37m², attenant une buanderie, ainsi qu’un wc individuel. Sur l’étage, la partie nuit se compose quant à elle, d’une salle de bains avec un wc, ainsi que 3 chambres
La solution de chauffage retenue pour cette construction est une pompe à chaleur AIR / EAU par des radiateurs, solution économique et écologique afin de diminuer au maximum les frais liés à la consommation énergétique.
Pour une question de budget dans un premier temps, nous pouvons étudier la réalisation de cette maison sans carrelage ni sanitaire, et nous réaliserons ensemble des devis supplémentaires en fonction de vos besoins.
Cette maison en étage réalisée par Top Duo Bourg en Bresse sur ce terrain de 559 m², vous est proposée en acc avec notre part foncier à partir de 214 600 € TTC hors frais de notaire sur le terrain et hors pppm (déco), et hors carrelages et sanitaires.
Prenez rapidement contact avec notre équipe Top Duo Bourg en Bresse afin de vous présenter ce projet de construction
 

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison DREAM

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget dream rdc top duo 1
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type DREAM 3-81 au prix de 159600€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 575m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 55000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 214 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 107 300,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 107 300,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 914,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 883,00 € pendant 10 ans. puis 286,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.99%

Coût total 50 300,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 157 600,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,30 € pendant 10 ans. puis 627,41 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%

Coût total 9 389,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 116 689,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).