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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - BOURG-EN-BRESSE

HFN*
89 m²
303 m²
BOURG-EN-BRESSE Ain
  • A77035220231103161731160
  • A77035420231103161731160
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Top Duo Bourg en Bresse vous propose ce projet de construction sur la commune de BOURG EN BRESSE avec par exemple cette maison Style Emeraude 90, très belle maison Bastide en étage de 91m² habitable et plus de 18m² de garage !
Cette maison proposée par Top Duo Bourg en Bresse sur ce terrain de 303 m² borné et viabilisé, propose 3 chambres de 10,34m², 11,93m², et 12,89m² comprenant des retours de cloisons afin de réaliser vos futur placards muraux, 2 wc individuels, une salle de bains de plus de 5m² avec au choix une baignoire ou une douche, une belle pièce de vie de 43m² ouvert sur la cuisine avec un accès très pratique sur une buanderie permettant l’installation de vos machines et de la pompe à chaleur permettant la réalisation d’un chauffage économique et écologique.
Cette maison en étage réalisée par Top Duo Bourg en Bresse sur ce terrain de 303 m², vous est proposée à partir de 248 000 € TTC hors frais de notaire sur le terrain et hors pppm (déco)
Prenez rapidement contact avec notre équipe Top Dyo Bourg en Bresse afin de vous présenter ce projet de construction

 

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget emeraude top duo 1
maison petit budget emeraude etage top duo 1

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type EMERAUDE 3-90 au prix de 174000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 303m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 74000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 248 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 124 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 124 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 056,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 020,43 € pendant 10 ans. puis 331,54 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%

Coût total 58 128,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 182 128,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 36,17 € pendant 10 ans. puis 725,06 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 10 851,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 134 851,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).