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Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SERVAS

HFN*
90 m²
842 m²
SERVAS Ain
  • A79166420231130111232819
  • A79166520231130111232819
  • A79166620231130111232819
  • A79167020231130111232819
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Top Duo Bourg en Bresse vous propose ce projet de construction sur la commune de SERVAS avec par exemple cette maison Style ISA 3-90 2G, très belle maison de plain-pied de 91m² habitable et plus de 28m² de double garage !
Cette maison proposée par Top Duo Bourg en Bresse sur ce terrain de 842m² borné et viabilisé, propose 3 chambres de 10,64m², 10,64m², et 11,12m² comprenant des retours de cloisons afin de réaliser vos futur placards muraux, un wc individuel, une salle de bains de 5m² avec au choix une baignoire ou une douche, une belle pièce de vie de 45m² ouvert sur la cuisine avec un accès très pratique sur une buanderie permettant l’installation de vos machines et de la pompe à chaleur permettant la réalisation d’un chauffage économique et écologique.
L’atout ++ de cette maison, son garage de plus de 55m² vous permettant de réaliser tous vos rêves de bricoleur ou d’aménagements futurs, maison évolutive !
Cette maison de plain-pied réalisée par Top Duo Bourg en Bresse sur ce terrain de 842m², vous est proposée à partir de 275 400 € TTC hors frais de notaire sur le terrain et hors pppm (déco)
Prenez rapidement contact avec notre équipe Top Dyo Bourg en Bresse afin de vous présenter ce projet de construction
 

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison INDIA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget india top duo 3

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type INDIA 3-90 au prix de 166400€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 842m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 109000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 275 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 275 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 533,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 533,98 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 184 794,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 460 194,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).