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Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - VESCOURS

FNI*
66 m²
1180 m²
VESCOURS Ain
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À vendre : découvrez cette maison T3 de 66 m², proposée par Top Duo localisée à VESCOURS (01560). Elle inclut deux chambres.

Le terrain du bien est de 1 180 m².

La maison se trouve dans la commune de Vescours. Il y a un restaurant non loin du logement.

Cette maison T3 est proposée à l'achat pour 146 666 €. Vous pourrez profiter du PTZ+ (zone C) pour acquérir cette maison.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 146 666,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 117 332,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 333,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 627,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 619,04 € pendant 10 ans. puis 415,34 € pendant 12 ans. puis 627,60 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 355,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 156 687,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,56 € pendant 10 ans. puis 212,26 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 259,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 592,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/11/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).