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Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - RIGNIEUX-LE-FRANC

HFN*
90 m²
400 m²
RIGNIEUX-LE-FRANC Ain
  • A85711420240305111435454
  • A85711520240305111435454
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Nous contacter

Top Duo Bourg en Bresse vous propose ce projet de construction une commune située sur la commune de RIGNIEUX LE FRANC à proximité de Lent et de Meximieux sur ce terrain de 400m² avec par exemple cette maison Style QUARTZ 90, belle maison en étage de 90m² habitable et plus de 16m² de garage.
Cette maison aux beaux volumes se compose d’une grande pièce de vie ouverte sur le salon salle à manger de 35m². La cuisine donne accès à une buanderie où vous pourrez installer votre machine à laver, ainsi que la pompe à chaleur de la maison vous permettant de vous chauffer dans de bonnes conditions économiques et écologiques. Cette buanderie donne accès également sur votre garage.
A l’étage de cette maison, nous retrouvons 3 belles chambres de 12m², 13,20m², et de 13,40m² ! , une belle salle de bains de plus de 7m² avec au choix une baignoire ou une douche, ainsi qu’un wc individuel à chaque étage de la maison.
Cette maison en étage réalisée par Top Duo Bourg en Bresse sur ce terrain de 400m², vous est proposée en acc avec notre part foncier à partir de 315 200 € TTC hors frais de notaire sur le terrain et hors pppm (déco)
Prenez rapidement contact avec notre équipe Top Duo Bourg en Bresse afin de vous présenter ce projet de construction
 

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison QUARTZ

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget quartz top duo 4
maison petit budget quartz etage top duo 4

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type QUARTZ 3-90 au prix de 181300€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 400m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 133900€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 315 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 147 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 257,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 214,63 € pendant 10 ans. puis 394,63 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%

Coût total 69 189,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 216 789,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 43,05 € pendant 10 ans. puis 863,05 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 12 915,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 160 515,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).