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Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Terrain constructible - Chalamont

HFN*
615 m²
Chalamont Ain
  • Vendu
    tha12rtjef 8 Tous nos modèles sont personnalisables

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Dernière opportunité, venez découvrir et imaginé votre maison sur ce beau terrain, qui se situe sur la commune très tranquille, mais très vivante de CHALAMONT, se terrain de 615m², se situe dans un petit lotissement de 4 maisons au calme, mais proche de toutes les commodités. Pour votre projet de construction de maison, consultez nous, nous vous accompagneront dans le choix des plans intérieur, dans la recherche de votre financement, notre expertise fera la différences!
HALAMONT est un village au cœur de la Dombes aux mille étangs, chef lieu de canton. Le tout donne à la contrée un aspect verdoyant, reposant et bonifiant.

Les visiteurs y trouvent une nature dominée par l’omniprésence de l’eau aux reflets parfois masqués de brume, parfois étincelante dans un coucher de soleil qui ne manque pas de les fasciner. Univers de toute une vie autour d’un étang avec ses roseaux, ses colverts, ses sarcelles et ses matins de pêche ou l’on rabat le poisson dans le grand filet ; oui c’est là notre pays ou la nature n’a pas encore été violée.

C’est aussi une cité de 2000 âmes avec ses commerces, ses services regroupés autour de la place centrale, avec des entreprises qui apportent un pôle de 600 emplois et un secteur agricole qui est encore très important.

Je vous invite à venir découvrir notre charmante petite cité particulièrement bien fleurie en été, vous pourrez également accéder au point culminant de la Dombes et parcourir de très jolis sentiers pédestres.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 85 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 93 880,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 423,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 423,47 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 33 161,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 127 041,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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