PORTES OUVERTES MAISONS TOP DUO : Visites privées 11 & 12 Juin Site Top Duo France
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Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ozan

HFN*
85 m²
830 m²
Ozan Ain
  • Dernière opportunité
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À vendre : conçue par Top Duo à Ozan (01190), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 85 m² et de 830 m² de terrain.

Elle propose trois chambres.

Le bien est situé dans la commune d'Ozan. Il y a une école élémentaire à moins de 10 minutes de la maison.

Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 172 780 €.

Contactez-nous pour tout renseignement sur cette maison conçue par Top Duo.

Tél. : 04 74 14 05 66

Plan maison STYLE Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type STYLE 3-84 de 107 000 frais de notaire inclus, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain vu pour vous de 830 et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 59 800 (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 166 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 440,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 360,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 713,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 704,03 € pendant 10 ans. puis 472,36 € pendant 12 ans. puis 713,76 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 758,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 178 198,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,73 € pendant 10 ans. puis 241,40 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 569,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 929,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/05/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).