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Construction maison + terrain - Saint-Didier-sur-Chalaronne

HFN*
88 m²
420 m²
Saint-Didier-sur-Chalaronne Ain
  • A37096920220516100116754

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PROCHE DE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

À vendre : conçue par Top Duo dans la petite ville de Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140), découvrez cette maison T5 de 88 m² et de 420 m² de terrain.

Elle offre quatre chambres.

La maison se trouve dans la commune de Saint-Didier-sur-Chalaronne. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve également plusieurs restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le samedi matin.

Le prix de vente de cette maison T5 est de 221 750 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 04 74 14 05 66

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type COMETE 4-88 de 120 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain vu pour vous de 420m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 92 500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 212 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 127 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 85 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 842,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 817,71 € pendant 15 ans. puis 109,38 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 32 813,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 160 313,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 24,79 € pendant 15 ans. puis 733,12 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 436,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 92 436,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/07/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).